ロマネスク六甲

  • 兵庫県神戸市灘区六甲町五丁目

  • / 六甲道駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 7階建 / 5戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
490万円
23.1万円/㎡
相場
532万円
25.1万円/㎡
255
440
625
809
AI査定結果
推定相場価格
532万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜625万円
20.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ロマネスク六甲
490万円(23.1万円/㎡)/ 5階 / 21.19㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/01490万円23.1万円5階 21.19㎡ 1K-
2025/05/10520万円28.0万円3階 18.58㎡ 1K南東
2025/04/18490万円23.1万円5階 21.19㎡ 1R南東
2025/04/17550万円29.6万円3階 18.58㎡ 1K南東
2025/01/25760万円37.3万円6階 20.38㎡ 1K-
2024/11/02520万円24.5万円5階 21.19㎡ 1K-
2024/11/02520万円28.0万円5階 18.58㎡ 1K-
2024/02/15760万円37.3万円7階 20.38㎡ 1K
2023/08/25580万円31.2万円3階 18.58㎡ 1R南東
2022/07/23490万円26.4万円2階 18.58㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ロマネスク六甲
神戸市灘区六甲町五丁目
六甲道駅9分 490万円23.1万円21.191K5階 / 7階建 -19905RC
2024/01/11ロマネスク六甲第2
神戸市灘区六甲町五丁目
六甲道駅5分 580万円30.9万円18.81K3階 / 4階建 南東199122RC
2023/11/26トーカンキャステール六甲道
神戸市灘区稗原町一丁目
六甲道駅3分 599万円32.2万円18.581K3階 / 9階建 北東198838RC
2025/01/19シャルムメゾン六甲道
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅1分 650万円33.3万円19.51R7階 / 10階建 -198747SRC
2024/10/13メゾン・ド・六甲パート2
神戸市灘区烏帽子町二丁目
六甲道駅5分 440万円24.2万円18.21K3階 / 4階建 -198752RC
2024/06/07ワコーレ六甲アーベイン
神戸市灘区篠原中町三丁目
六甲駅5分 680万円33.1万円20.521K3階 / 5階建 -199341RC
2025/04/20メゾン・ド・六甲パート5
神戸市灘区鹿ノ下通一丁目
大石駅7分 390万円20.9万円18.631R1階 / 4階建 北東198840RC
2024/12/09メゾン・ド・六甲パートV
神戸市灘区鹿ノ下通一丁目
大石駅7分 450万円24.2万円18.631R2階 / 4階建 198840RC
2025/05/07メゾン・ド・六甲パート3
神戸市灘区浜田町四丁目
新在家駅4分 640万円32.7万円19.61K4階 / 5階建 -198755RC
2025/03/15ヴェルドール王子公園
神戸市灘区福住通五丁目
王子公園駅6分 450万円23.6万円19.061K3階 / 7階建 -199127RC
2024/06/24ロマネスク王子公園
神戸市灘区福住通五丁目
王子公園駅5分 600万円31.3万円19.171R5階 / 5階建 199123RC
2023/01/27ライオンズマンション王子公園第3
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅3分 540万円22.9万円23.551R1階 / 7階建 南西198527RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%下落、神戸市灘区では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.1万円)は神戸市灘区の平均と比較して23.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積11.19㎡〜31.19㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比-8.8%
神戸市灘区
30.2万円/㎡
前年比-30.2%

マンション概要

マンション名ロマネスク六甲
所在地兵庫県神戸市灘区六甲町五丁目
交通六甲道駅徒歩9分
築年月1990年
階数7階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利所有権